Переселение из аварийного жилья
- пятница, 24 дек 2021, 13:08
-
0
-
349
- пятница, 24 дек 2021, 13:08
-
0
-
349
Многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, устанавливаемом правительством Российской Федерации. Такое решение принимается решением органа исполнительной власти субъекта РФ или местного самоуправления.
Основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов, не позволяющих обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие:
- ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации либо в результате чрезвычайной ситуации эксплуатационных характеристик помещения;
- изменения окружающей среды и параметров микроклимата помещения, не позволяющих соблюсти необходимые санитарно-эпидемиологические требования и гигиенические нормативы, в том числе в части качества атмосферного воздуха.
Основанием для признания многоквартирного дома аварийным является аварийное техническое состояние данного дома в целом или его несущих строительных конструкций, характеризующееся их разрушением либо повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения дома, и (или) кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости дома.
Если многоквартирный дом признается аварийным, то жилые помещения, расположенные в таком доме, являются непригодными для проживания. Если дом признан аварийным, то договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются за исключением случая, когда дом подлежит реконструкции.
Переселение граждан из признанных аварийными многоквартирных домов осуществляется в основном в рамках реализации региональных адресных программ. В случае несогласия собственника с решением о выселении принудительное изъятие жилого помещения возможно только на основании решения суда.
Городской прокуратурой систематически проводятся проверки исполнения законов в жилищно-коммунальной сфере, в том числе полноты мероприятий по переселению из аварийного жилья, расходования денежных средств, выделяемых на указанные цели.
В случаях несоблюдения сроков и порядка отселения из аварийных домов и предоставления жилья, несоответствия предоставляемых жилых помещений, выделяемых взамен аварийных установленным нормам, граждане имеют право обратиться в органы прокуратуры.
