Ветхий дом на Урицкого окончательно расселят

В новые квартиры переедут в 2018 году и жители «аварийки» в Снегирях. Срок расселения и способ переселения для других домов, вошедших в программу, будут определены в течение года, но многое будет зависеть от партнёров администрации в этом вопросе - ЖК «Малая Истра». Пока к застройщику много вопросов и претензий.
Об этом корреспонденту Истра. РФ рассказала начальник Управления социальной жилищной политики Ольга Сумлинова.

В г.о. Истра в установленном законом порядке признаны аварийными 10 многоквартирных жилых домов, общая площадь составляет 3 815,6 кв.м, 88 квартир, 261 человек.
Общая площадь признанного в установленном законом порядке жилищного фонда высокого уровня физического износа (ветхого фонда) составляет 15 192 кв.м, 73 многоквартирных дома (МКД), 405 помещений, в которых проживает 1 021 человек. Следует отметить, что если на начало 2016 года аварийный фонд составлял 1,8 тыс. кв.м, а ветхий фонд составлял 3 670  кв.м, то за 1,5 года в процессе передачи жилфонда от городских и сельских поселений в округ объём аварийного фонда  возрос почти в 2 раза, ветхого жилфонда - в 4 раза.

Все дома включены в муниципальную программу городского округа Истра «Жилище» в целях планомерной (поэтапной) реализации мероприятий по переселению граждан в благоустроенные жилые помещения. Объёмы переселения требуют колоссальных затрат, что обуславливает приоритетное расселение аварийного, а затем ветхого фонда, признанного таковым до 01.01.2015 г.

В 2017 году осуществлено частичное расселение двух домов в Снегирях, двух домов в Истре, Полностью расселен один дом в Румянцево (ул. Фабричная, 1), дома в д. Рыбушки, одно помещение д. Фёдоровка. Объём расселенного жилищного фонда составил 294,6 кв.м (7 семей, 26 человек). Расселение округ осуществляет исключительно за счёт собственных финансовых и материальных ресурсов, субсидия из областного бюджета на расселение аварийных МКД для г.о. Истра не предусмотрена.

В текущем году было выделено 16,8 млн. руб. на покупку жилья для переселения граждан из аварийного жилфонда и 11,6 млн. руб. - на ремонтно-отделочные работы в квартирах, предоставляемых гражданам в ЖК «Малая Истра» в д. Высоково. Кроме того, 3,5 млн. руб. было выделено на снос расселенных МКД в г. Дедовске и с. П. Слобода.

Граждане, переселяемые из ветхого и аварийного жилищного фонда, на учёте малоимущих граждан, обеспечиваемых жилыми помещениями по договорам социального найма в порядке очередности, не состоят. Механизм обеспечения их жильем установлен статьями 32, 85-89 Жилищного кодекса Российской Федерации: для собственников установлено денежное возмещение за изымаемое жилое помещение, либо по соглашению с администрацией городского округа предоставление другой квартиры с зачётом стоимости изымаемого жилого помещения в стоимость предоставляемого жилья; нанимателям муниципальных квартир предоставляется жилое помещение, равнозначное по площади ранее занимаемому. Переселение носит компенсационный характер. Предоставление нескольких квартир вместо одной занимаемой, либо квартиры большей площади, чем занимаемая, исходя из количественного состава зарегистрированных в адресе граждан, законом не предусмотрено.

В текущем 2018 году орган местного самоуправления завершит переселение граждан из двух многоквартирных домов п. Снегири (ул. Ленина, дд. 22 и 26). Сроки завершения расселения были перенесены с 2017 года на 2018 год ввиду переноса сроков ввода в эксплуатацию жилых домов в ЖК «Малая Истра». Застройщиком ООО «Компания Промсервис» в муниципальную собственность квартиры переданы не были, поэтому ремонтно-отделочные работы произвести нельзя.

Также в этом году будет завершено расселение д. 42 по ул. Урицкого  в Истре и  д. 34 по ул. Ленина в Снегирях (дома признаны аварийным ещё в 2014 году). Во втором полугодии, если не будут перенесены сроки сдачи домов в ЖК «Малая Истра», планируется заключить соглашения на переселение с жителями ул. Пушкина в пос. ст. Манихино.

На 2018 год предусмотрено бюджетное финансирование в объёме 44 млн. руб. на проведение ремонтно-отделочных работ в квартирах, которые необходимо предоставить под переселение. Приобретение (покупка/строительство) жилья не предусмотрено. Срок расселения и способ переселения для других домов, вошедших в программу, будут определены в течение года. Информация будет размещена на официальном сайте ОМС и в СМИ.

Более четырёх миллиардов рублей выделят в 2018 году на расселение аварийного жилья в Московской области, сообщила ранее пресс-служба Мособлдумы. Данная программа коснётся 7,2 тысячи человек. Большая часть муниципалитетов приобретёт жилье для переселенцев через строительство нового жилья (больше 90%), остальные - через покупку у инвестора или генподряд.

Авторы

Марина Светлова