Торговый центр со скандальным прошлым выставлен на продажу
- вторник, 1 окт 2019, 15:12
-
103
-
7.1K
- вторник, 1 окт 2019, 15:12
-
103
-
7.1K
В конце 2017 года начавшееся в Истре строительство объекта на улице 15 лет Комсомола, 7 получило общественный резонанс.
Хронология событий следующая.
В октябре 2017 года администрация г.о. Истра подаёт в суд на застройщика. Основанием для обращения явилось нарушение установленного режима использования земель. В частности, в исковом заявлении делается акцент на то, что земельные участки, на которых возводится недвижимый объект, полностью находятся в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности ансамбля Ново-Иерусалимского монастыря.
Спустя два месяца Истринский городской суд назначил экспертизы в рамках рассмотрения исков администрации округа по этому и ещё двум возводимым объектам недвижимости в г. Истре по адресам: ул. Советская, д. 31 и ул. Щёголева. Однако строительство уже было завершено.
Уже в августе 2018 года в Главархитектуре Московской области сообщили, что претензий к торговому центру на ул. 15 лет Комсомола не имеют.
Сейчас все объекты завершены и работают. В частности, среди арендаторов площадей на улице 15 лет Комсомола, 7 немало сетевиков, которые зашли в город в течение года.
Несколько дней назад собственник выставил данный торговый центр на продажу.
Вот как описан торговый центр на сайте продажи недвижимости: «Всего этажей в здании: 2. Общая площадь здания 1359м2. Площадь участка 1324м2 (Вид разрешённого использования: магазины). Высота потолков 3.80 м, два отдельных входа. Сетевые якорные арендаторы: Верный, Пиццерия Додо, Kari, Ремит, оптика Оптимист. Форма сделки купля-продажи. Общий МАП: 1 615 000 рублей. С апреля 2020 года индексация. Срок окупаемости (без учёта индексации) — 7,5 лет».
Причина продажи объекта не указана. Время покажет, изменится ли рабочая политика будущего владельца ТЦ в отношении арендаторов и специфики объекта.
