Росреестр отказывает жильцам ЖК «Роза ветров» в регистрации права собственности
- четверг, 8 июл 2021, 13:15
-
3
-
4.7K
- четверг, 8 июл 2021, 13:15
-
3
-
4.7K
В августе прошлого года жители многострадального ЖК «Роза ветров» поделились с Истра.РФ радостью — на тот момент практически все проблемы дома были решены. Оставались вопросы «по мелочи» — убрать подъезды, установить детскую площадку.
Казалось бы, всё: десятилетняя непростая история дома подошла к завершению, и у дольщиков осталась только одна забота — ремонт долгожданного жилья.
Но повезло не всем.
Некоторые новосёлы дома, которые купили квартиру без помощи банка, столкнулись с общей проблемой — Росреестр отказывает регистрировать право на собственность. Аргументом служит то, что дом не введён в эксплуатацию, а в судебных заключениях между ООО «Азимут» и администрацией городского округа Истра собственником строения является застройщик, о жильцах в документах речи нет.
Причина отказа вызывает недоумение.
В процессе длительных судебных разбирательств между застройщиком ООО «Азимут» и администрацией городского округа Истра арбитражный суд Московской области назначил в ноябре 2015 года строительно-техническую экспертизу ЖК «Роза ветров».
В марте 2016 года, ознакомившись с результатами данной экспертизы, арбитражный суд Московской области в рамках дела а41-66320/15 установил, что объект соответствует всем нормам и правилам, является безопасным для проживания и построен там, где было разрешено строительство. Данное судебное решение означало фактический ввод строения в эксплуатацию.
На сегодняшний день дом имеет кадастровый номер, к нему подведены все коммуникации. Приобрести квартиру в жилом комплексе и получить ключи от нового жилья в день оплаты может любой желающий. Более того, в прошлом году в Арбитражном суде в рамках мирового соглашения за администрацией городского округа было признано право муниципальной собственности на 30 квартир в "Розе ветров".
Есть ли альтернативный путь, рассказал один из «собственников».
