О проведенной проверке в сфере организации капитального ремонта

Городской прокуратурой в мае 2020 года проведена проверка в сфере организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Установлено, что между Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области (далее – Фонд) и подрядной организацией заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории г.о. Истра.

Согласно договору в адресный перечень на дату его заключения включено 368 видов работ по 53 многоквартирным домам.

В ходе проверки установлено, что на момент проведения проверки договор находится в следующем исполнении: по 92 позициям исполнение работ 100 %, по 80 позициям работы в завершающей стадии работы и оформления итоговой документации по приемке работ; по 27 позициям работы не закончены, в различной степени готовности. Сроки проведения работ перенесены на более поздний срок.

При этом Фонд, как заказчик работ на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, несет перед собственниками помещений в таком доме ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств привлеченными им подрядными организациями в соответствии с принципом полного возмещения убытков.

Ответственность за ненадлежащие исполнение подрядчиками, осуществляющими работы по капитальному ремонту, своих обязательств и контроль качества и сроков оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями возлагается на Фонд.

В связи с отсутствием должного контроля со стороны регионального оператора за деятельностью подрядной организации городской прокуратурой генеральному директору Фонда 01.05.2020 внесено представление.

Данное представление рассмотрено, требования прокурора удовлетворены, одно должностное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности. 

Установлено, что между Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области (далее – Фонд) и подрядной организацией заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории г.о. Истра.

Согласно договору в адресный перечень на дату его заключения включено 368 видов работ по 53 многоквартирным домам.

В ходе проверки установлено, что на момент проведения проверки договор находится в следующем исполнении: по 92 позициям исполнение работ 100 %, по 80 позициям работы в завершающей стадии работы и оформления итоговой документации по приемке работ; по 27 позициям работы не закончены, в различной степени готовности. Сроки проведения работ перенесены на более поздний срок.

При этом Фонд, как заказчик работ на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, несет перед собственниками помещений в таком доме ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств привлеченными им подрядными организациями в соответствии с принципом полного возмещения убытков.

Ответственность за ненадлежащие исполнение подрядчиками, осуществляющими работы по капитальному ремонту, своих обязательств и контроль качества и сроков оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями возлагается на Фонд.

В связи с отсутствием должного контроля со стороны регионального оператора за деятельностью подрядной организации городской прокуратурой генеральному директору Фонда 01.05.2020 внесено представление.

Данное представление рассмотрено, требования прокурора удовлетворены, одно должностное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.