ПСО-13 не будет участвовать в программе расселения ветхого жилья
- среда, 20 фев 2019, 08:25
-
4
-
3.0K
- среда, 20 фев 2019, 08:25
-
4
-
3.0K
В ближайшие 7 лет власти Истры намерены ликвидировать проблему аварийного жилья и расселить 1,5 тысячи квартир в аварийных домах. Сколько метров нового жилья нужно построить для "переселенцев", корреспондент Истра.РФ посчитала вместе с президентом строительного холдинга «Группа компаний ПСО-13» Юрием Воротниным.
«Нужно знать, сколько человек проживает в каждой квартире в доме, подпадающем под расселение из-за аварийного состояния. Норма —15 кв. м на человека, вот и считайте», — сказал Юрий Иванович.
Если в каждой такой «нехорошей» квартире в среднем живёт по 3 человека, то получается, что нужно ввести в строй порядка 70-75 тысяч квадратных метров нового жилья.
Предположим, что в 9-этажном доме из пяти подъездов порядка 180 квартир. Тогда, по самым грубым подсчётам, нужно построить порядка десяти таких домов. Если же речь идёт о малоэтажной застройке, за которую ратуют власти Подмосковья и губернатор Андрей Воробьёв, то это уже более 20 новых домов.
На вопрос о том, планирует ли в будущем ПСО-13 участвовать в конкурсах на строительство новых домов в рамках программы «Жилище», если таковые тендеры будут объявлены, Юрий Воротнин ответил: «Нет».
«Мы практически сейчас не строим в Истре. Кроме того, с 1 июля 2019 года рынок недвижимости ожидает тотальная перезагрузка: застройщики не смогут использовать деньги вкладчиков на этапе строительства, заёмные средства они будут обязаны брать в банках, и только после завершения строительства объекта возвращать кредиты деньгами дольщиков. У нас (ПСО-13) нет возможности использовать такую схему, поэтому строить новые дома в рамках расселения аварийного жилого фонда в Истре мы не планируем», — пояснил Юрий Воротнин.
Напомним, что ранее жильцов аварийных домов частично переселяли в ЖК «Малая Истра» — муниципалитет покупал у застройщика квартиры на эти цели. Но ввиду больших проблем с завершением этого проекта (равно как и «Микрорайона «Восточный») вряд ли в администрации будут и дальше использовать этот адрес для расселения ветхого жилья.
