Кто достроит микрорайон «Восточный»?
- четверг, 27 сен 2018, 13:18
-
54
-
7.3K
- четверг, 27 сен 2018, 13:18
-
54
-
7.3K
Министерство строительного комплекса Московской области опубликовало перечень проблемных объектов региона по состоянию на начало сентября. В списке значится лишь один «недострой», расположенный на территории городского округа Истра. Это дома 28-34 четвёртой очереди на проспекте Генерала Белобородова в микрорайоне «Восточный».
В пояснительной записке к объекту есть утешительная информация для дольщиков, вложивших деньги в квартиры в этих домах.
Первое. 22 августа 2018 года застройщик ЖК «Восточный» ООО «Каскад» признали банкротом. Это решение даёт возможность подыскать для проблемного объекта нового инвестора, который бы выполнил обязательства перед дольщиками и достроил вышеуказанные дома.
Второе: такой потенциальный инвестор уже есть.
И третье: у областных чиновников есть понимание, как найти 455 млн. рублей на достройку домов.
Итак. Строительство 4 очереди (жилые дома № 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34) не ведётся из-за отсутствия финансирования. В отношении застройщика 22.08.2018 г. введена процедура банкротства — внешнее управление. Дома находятся в различной степени строительной готовности (от 15% до 85%). Для завершения строительства объекта необходимо около 455 млн. руб. Строительство осуществляла подрядная организация ООО «Майнбэст Групп».
Сейч асрорабатывается схема вовлечения свободных от обременений земельных участков ООО «Каскад» в виде компенсации для привлечения нового инвестора на завершение строительства объекта. ООО «Майнбэст Групп» в рамках действующего договора генерального подряда № 02-ГП/16 готов продолжить строительство объекта при условии продления разрешений на строительство, срок действия которых истёк 30.06.2017 г. За продлением РС застройщик в Минстрой не обращался.
Потенциальным инвестором, ООО «РЕ-Сити», ведётся расчёт "экономики" и рассматривается возможность дальнейшей реализации инвестиционного проекта.
Для справки. В соответствии с требованиями Закона Московской области от 1 июля 2010 г. N 84/2010-ОЗ «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области» Министерство строительного комплекса Московской области ежеквартально формирует сводный перечень проблемных объектов Московской области.
Отметим, что в этом списке нет ЖК «Малая Истра» и ЖК «Роза ветров».
