Льготную ипотеку могут распространить на земельные участки и строительство загородных домов
- понедельник, 22 фев 2021, 08:00
-
7
-
8.9K
- понедельник, 22 фев 2021, 08:00
-
7
-
8.9K
Минфин предложил внести изменения в программу «Семейная ипотека под 6% годовых». В ведомстве пояснили, что речь идёт о льготных ипотечных кредитах на покупку участка под строительство жилых домов или строительство частного дома на уже имеющемся участке.
По мнению эксперта, льготная ипотека под строительство готового дома уже на имеющемся земельном участке будет востребована российскими семьями, ведь многие из них уже имеют землю, но на строительство дома у многих часто не хватает денег.
«Что касается приобретения земельного участка по льготной ипотеке, то, полагаю, что эта опция будет не очень популярной, если только в дальнем Подмосковье, на границе с другими регионами», — отметил собеседник.
Он также добавил, что льготная ипотека на загородные участки приведёт к росту цен на землю, так как на фоне спроса вырастет и ценник.
«Давать более точные прогнозы можно будет после 1 июля, когда станет понятно, будет ли в очередной раз продлена программа по льготной ипотеке на жильё. Не исключено, что она будет пролонгирована не во всех регионах, а только там, где на рынке нет «ценовых пузырей».
«Кроме того, нужно дождаться расширения целевых возможностей материнского капитала, которые готовит правительство», — продолжил Масленников.
«Хочу заметить, что популярность программы «Семейная ипотека под 6% годовых» не очень большая. Поэтому распространение льготной ипотеки на приобретение земельных участков и строительства загородных домов на земле, уже имеющейся в распоряжении семьи, — это точечная история, которая не решает проблем с собственным жильём довольно большой части населения страны», — отметил собеседник.
В завершение напомним, что в 2020 году число выданных ипотечных кредитов достигло 1,7 млн, на общую сумму 4,3 трлн рублей.
