weather
03 декабря 1 °С
Вся лента новостей — актуальная повестка дня
За забором
События, которые происходят в соседнем округе, другой области или стране
За окном
События, которые происходят в городе. 
Всё то, что вы можете увидеть своими глазами, прогулявшись по улицам
Кто в ответе?
Острые материалы, в которых редакция рассказывает о социальных проблемах
Шок!
Происшествия, ДТП, пожары, стрельба и сенсации
Кроме голодовки
Мероприятия и праздники. Новости для тех, кто за любую активность, кроме голодовки
Лайфхаки
Всё то, что может помочь вам в жизни.
Не по лжи!
Авторские материалы журналистов, где они высказывают 
своё личное мнение на конкретную тему
По форме
Официальные пресс-релизы от государственных организаций
Журнал
Архив журнала Истра.РФ
За деньги
Материалы, размещённые на правах рекламы
Партнёрский материал
Рекламные материалы от компаний-партнёров
Народные новости
Все новости, которые присылают в редакцию наши читатели. Оставьте новость и вы!
Слухи
Важная информация, которую нам сообщили анонимные источники. Без официального подтверждения

Торговые центры будут расти как грибы после дождя

  • понедельник, 5 мар 2018, 21:30
  • сomment 27
  • view 4.8K
  • понедельник, 5 мар 2018, 21:30
  • сomment 27
  • view 4.8K

Объёмы строительства торговой недвижимости в Подмосковье будут расти рекордными темпами. В региональном Минстройкомплексе говорят об огромном интересе инвесторов к таким проектам. Эксперты считают, коммерческая составляющая – главный драйвер в этом вопросе.

Как пояснила корреспонденту Истра.РФ директор Института региональных исследований и городского планирования Высшей школы экономики Ирина Ильина, прежние нормативы соотношения объёма торговых площадей к количеству жителей ушли в прошлое.

«Несколько лет назад в той же Москве и в Московской области были жёсткие нормативы, сколько нужно вводить в строй торговой недвижимости в расчёте на численность населения. В частности, при отчёте по вопросу реализация генплана Москвы, предшествующего генплану 2010 года, было подсчитано, что планы по торговой недвижимости до 2020 года выполнены уже к 2006 году. Сейчас этих нормативов как таковых нет, сейчас каждый регион сам решает, сколько ему строить, в том числе и торговых центров», - рассказала она.

При планировании строительства новых торговых объектов нужно учитывать и экономические факторы - в первую очередь, уровень доходов населения и уровень платёжеспособности.

«Когда люди говорят, что им не нужно такое количество торговых сетей в одном локальном месте, а нужны парковки и другие объекты из сферы благоустройства и комфортности окружающей среды, то это часто не "бьётся" с коммерческими интересами бизнеса, которому, понятно, намного выгоднее строить торговые центры, нежели заниматься благоустройством. Ведь это в большей степени проекты социальной направленности. Поэтому и возникают такие «ножницы», пересечение коммерческих интересов бизнеса и общественного запроса населения на обустройство территории, в которой эти люди проживают, - рассуждает эксперт. - Если инвестору дали возможность реализовать проект строительства торговой недвижимости, то логично, чтобы тот же застройщик взял на себя функции обустройства прилегающей территории объектами городской инфраструктуры».

Ранее глава строительного комплекса Московской области Максим Фомин сообщил, что объёмы ввода торговой недвижимости в Подмосковье в прошлом году возросли на четверть. "В 2017 году было введено в эксплуатацию порядка 1 млн. кв. м торговых площадей, что на 25% больше по сравнению с 2016 годом. В настоящий момент в регионе строится около 3 млн. кв. м торговой недвижимости площадью свыше 10 тыс. кв. м", - цитирует М. Фомина пресс-служба Минстроя Подмосковья.
Он отметил, что объекты торговли по-прежнему востребованы жителями подмосковных городов. "Вместе с тем, данный сегмент коммерческой недвижимости по-прежнему привлекателен и для инвесторов", - добавил он.

Авторы

Марина Светлова

Марина Светлова


опрос

Нужен ли в Истре каток?

Опрос анонимный

1203 уже проголосовали

Поделитесь новостью

Комментарии (27)

Написать комментарий
  • Аватар
    Гость
    среда, 14 мар. в 11:21
    0
    Ответить

    А, ну да, у нас где густо, а где пусто: где эти торговые центы друг на дружке сидят (как на ул. 9-й Гвардейской дивизии в Истре), а где нормального магазина нет (как в деревне Высоково, где и "Малая Истра"). А вообще в Истринском районе дикий перекос в сторону продуктовых магазинов, а многие непродовольственные товары днем с огнем не сыщешь. - Вон в Новопетровске одни продмаги и магазины стройматериалов, как будто жители только жрут и строятся, строятся и жрут, и ничего другого им не надо.

  • Аватар
    Гость
    вторник, 13 мар. в 17:16
    0
    Ответить

    Ни одна коммерческая стройка в центре Истры не имела титульного списка. Никто не знает кто заказчик, застройщик, подрядчик. Идет захват земли в центре города. Постройки никакие, все из пеноблоков. Садятся на сети канализации, водопровод, берут энергетические мощности. Никаких конкурсов не проводилось.

    • Аватар
      Гость
      среда, 14 мар. в 11:50
      0
      Ответить

      А какие конкурсы должны были проводиться?

  • Аватар
    Гость
    понедельник, 12 мар. в 19:21
    0
    Ответить

    Если посмотреть на кадастровую карту Истры, то по соседству с этим "жилым"домом уже перевели под шумок два соседних участка в разряд использования "под магазины",  а караван идет...

  • Аватар
    Гость
    суббота, 10 мар. в 19:25
    0
    Ответить

    Наслаждайтесь загниванием... :D

  • Аватар
    Гость
    пятница, 9 мар. в 19:11
    0
    Ответить

    Лента есть, леруа откроют, не хватает трц типа июнь и будет нормуль.

    • Аватар
      Гость
      понедельник, 12 мар. в 12:14
      0
      Ответить

      Торговые центры растут как грибы( поганки), а необходимых для дома товаров купить невозможно, как ранее в универмаге. Только кого это теперь волнует?!

  • Показать еще 7 ответов

Обсудить

Аватар
опрос

Нужен ли в Истре каток?

Опрос анонимный

1203 уже проголосовали
Еженедельная рассылка Будь в курсе наших новостей

Истории

Все истории

Истории

Все истории
Как я чуть не стала жертвой мошенников
Как я чуть не стала жертвой мошенников Случай из личного опыта.
12 ноября 15:12
3 1.3K
Зданию музея «Новый Иерусалим» исполнилось 10 лет
Зданию музея «Новый Иерусалим» исполнилось ... 7 ноября 2014 года «Новый Иерусалим» впервые принял гостей в новом здании, специально построенном для музея и музейных фондов.
8 ноября 14:28
0 1.2K
Истринский краевед нашёл в архиве уникальные кадры документальной хроники 1929 года
Истринский краевед нашёл в архиве уникальные ... Сергей Павлович Носиков поделился сенсационным видео об истории Истринского края.
17 октября 13:17
5 3.6K

Объявления

Добавление объявлений доступно только для зарегистрированных участников

Добавление объявлений доступно только для зарегистрированных участников

Предложить новость

Обратите внимание: это форма для отправки НОВОСТЕЙ.
Добавить фото и видео

Информация об авторе

Вход

Вы можете войти с помощью социальных сетей:

Добавить объявление


Ваши контактные данные