Складской бизнес в Подмосковье процветает
- суббота, 29 сен 2018, 08:00
-
6
-
1.4K
Впервые за последние шесть лет аренда складов в Подмосковье подорожала. По итогам третьего квартала 2018 года средневзвешенная базовая ставка аренды складов в Подмосковье выросла на 10%, составив 3 600 рублей за кв. м в год.
Всего за три квартала в регионе построили 238 000 кв. м складских помещений. Это практически в два раза меньше показателя за аналогичный период прошлого года, когда на рынок вышло 465 000 кв. м.
«Складской бизнес тесно связан с логистикой — если транспортная система столичного региона устойчиво развивается, то потребность в складах увеличивается», — рассуждает в беседе с Истра.РФ директор Института транспорта и транспортной политики Высшей школы экономики Михаил Блинкин.
«Конечно, каждый такой комплекс для хранения — это отдельная история, нужно смотреть, где он находится, как далеко расположен от больших трасс, смотреть на пропускную способность этих трасс. Много нюансов, — продолжает эксперт. — Но никто не поспорит, что для московского бизнеса удобно иметь современные склады под боком, в Подмосковье. В столице экономика развивается и практические не подвержена кризисным явлениям, поэтому если склады стали занимать, значит, логистическое плечо стало более приемлемым, а время доставки товаров с базы сократилось».
Будут ли в будущем увеличиваться объёмы прироста складской недвижимости в Подмосковье, можно будет говорить по итогам 2018 года, ведь завершение строительства объектов складского типа многие инвесторы перенесли как раз на второе полугодие.
