Секретная дачная амнистия

Подмосковные чиновники проводят серию агитационных встреч с представителями СНТ по поводу дачной амнистии. Дачников просят поторопиться с регистрацией своих домиков, напоминая, что сроки действия упрощённой системы постановки на учёт объектов недвижимости заканчиваются менее чем через полтора года — 1 марта 2021 года.

Между тем дачников явно подстегнёт к действиям недавно подготовленный Минэкономразвития РФ документ. Но о нём мало говорят — то ли по незнанию, то ли по глупости.

Итак, речь идёт об инструкции ведомства от 13 августа 2019 года, адресованной Росреестру, который напрямую подчиняется Минэкономразвития. В документе, в частности, говорится об объектах, построенных в зонах с особыми условиями использования территорий. Подобное соседство означало автоматический отказ в регистрации владельцу такого строения – четыре года назад Росреестр включил такие зоны в свою базу.

Если учесть, что таких особых зон насчитывается порядка трёх десятков видов, то регистрация зависла где-то у каждого десятого владельца объекта, находящегося вблизи водоёмов, ЛЭП, газопроводов. Наконец, памятников культурного значения — например, Ново-Иерусалимского монастыря.

Что предлагает Минэкономразвития Росреестру? Снять практику тотальных отказов в регистрации и руководствоваться сроками начала строительства объекта при рассмотрении вопроса о постановке его на учёт.

Если владелец объекта сможет предоставить документы о том, что стройка началась до момента внесения территории, на которой он расположен, в список зон с особыми условиями использования территорий, то проблема с постановкой на учёт такой недвижимости снимается.

Если представителей СНТ поставить в известность о существовании таких правил, то процесс постановки на учёт недвижимости активизируется, и садоводы смогут уложиться в сроки дачной амнистии, руководствуясь логикой и здравым смыслом, а не под давлением фискальных органов, судебных приставов и полиции. Местные власти будут освобождены от необходимости устраивать показательные рейды к владельцам незарегистрированных домов.

Между тем практика недавних встреч по дачной амнистии в нескольких подмосковных муниципалитетах показала, что чиновники действуют в пределах старого инструментария, рассказывая, что имущественные налоги граждан пойдут на благоустройство муниципальной территории и создание комфортной среды.

Тезисы звучат издевательски для жителей Истринского округа, живущих в неблагоустроенной среде из-за халатности прежнего руководства администрации.

Возможно, когда в Истру с лекциями о дачной амнистии приедут подмосковные чиновники, местные дачники, вооружившись информацией из этой статьи, попросят дать им дополнительные разъяснения по важной для них теме.