Обманутых дольщиков обнадёжили
- вторник, 28 апр 2020, 08:00
-
11
-
1.4K
- вторник, 28 апр 2020, 08:00
-
11
-
1.4K
В Московской области постановлением правительства Подмосковья создан региональный Фонд защиты прав участников долевого строительства. Он займётся достройкой обанкротившихся объектов на деньги как регионального, так и федерального бюджета.
В список попали 504 дома, которые должны ввести в эксплуатацию до 2024 года.
Дать оценку новой меры поддержки обманутых дольщиков Московской области корреспондент Истра.РФ попросил вице-президента Российской гильдии риэлторов Константина Апрелева.
«В связи с ухудшением экономической ситуации становится понятным, что на рынке не найти деньги на достройку проблемных объектов. Инвестиционные предложения по понятным причинам отсутствуют, — рассуждает Апрелев. – Ограничены ресурсы и подмосковного бюджета, на это указывает распределение долей в финансировании проектов – федеральный бюджет берёт на себя основную часть финансирования».
«Проект долгосрочный, его завершение запланировано на 2024 год – год президентских выборов, — продолжает собеседник. — Можно, конечно, политизировать эту тему, а можно сказать, что нет ничего плохого в том, что президентские выборы помогут большому числу граждан наконец-то получить квартиры».
В учредительных документах речь идёт о недостроенных объектах, где застройщик признан банкротом.
Но, как показывает практика, не так просто компанию, фактически остановившую стройку, признать банкротом.
«Бюрократия в этом вопросе присутствует, — согласен Апрелев. — Затягивание процедуры по признанию застройщика банкротом объясняется тем, что у местных властей нет достаточного количества денег, чтобы взяться за достройку одновременно большого количества недостроев».
Ранее сообщалось, что функции и полномочия учредителя Фонда будет исполнять Министерство жилищной политики Московской области. Ведомство должно утвердить устав Фонда в течение месяца.
Среди целей фонда — урегулирование обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед участниками долевого строительства.
Ещё в конце декабря 2019 года тогдашний вице-премьер РФ Виталий Мутко заявил, что в Подмосковье в 2020 году будет создан фонд защиты прав дольщиков регионального уровня для достройки более 500 проблемных домов. "Есть 504 дома, по которым область в одиночку закрыть эти проблемы не может. Мы договорились по этим объектам, что будут приняты решения. Будет создан фонд Московской области, будет подписано соглашение и график (достройки — прим. ред.) этих домов до 2024 года", — сказал Мутко.
