В Подмосковье автоматизировали расчёт стоимости «прирезки» земли
- суббота, 1 апр 2023, 14:05
-
0
-
1.9K
- суббота, 1 апр 2023, 14:05
-
0
-
1.9K
Пресс-служба Мингосуправления региона сообщает об оптимизации новой услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков».
Теперь новый сервис сам рассчитает стоимость присоединяемого участка земли.
Министр госуправления, ИТ и связи Московской области Надежда Куртяник отметила, что этот сервис упрощает подачу заявления и повышает удобство получения данной услуги.
«Больше не требуется самостоятельно узнавать стоимость дополнительных соток – она будет рассчитываться автоматически. Это сэкономит время заявителей и уменьшит количество отказов», – отметила Куртяник.
Отмечается, что в рамках перераспределения земель можно присоединить к существующему участку, находящемуся в частной собственности, смежную территорию из состава муниципальной или государственной земли.
Сама услуга доступна на региональном портале в разделе «Земля и стройка» – «Образование земельных участков».
Воспользоваться услугой могут физические и юрлица, а также ИП, имеющие землю в собственности Московской области.
Для этого собственнику необходимо заплатить за дополнительные сотки. В регионе оплата составит 50% от кадастровой стоимости присоединяемого участка.
Это в теории. А что на практике? За комментариями обратились к эксперту – Сергею Никишину, руководителю Единой службы геодезии, кадастра и недвижимости.
«Важно, понимать, что самовольное присвоение земли влечёт за собой ответственность. Земля не может быть «ничьей». Собственником может быть либо другое частное лицо, либо государство (муниципалитет). Пользоваться землёй можно только имея право собственности на неё.
Прирезка земельных участков — возможность на законном основании увеличить площадь владения за счёт прилегающей территории. Самозахват государственных или муниципальных земель — административное нарушение, за которое собственнику придётся расплачиваться. К тому же не исключено, что на самовольно захваченную территорию муниципальный орган уже наметил строительные работы, либо сосед желает оформить право собственности на этот же кусок.
Если гражданин пользуется своим земельным участком, у которого границы оформлены в надлежащем порядке, и имеет желание и возможность присоединить "муниципальную землю", которой пользуется внутри забора или за забором своего участка, необходимо произвести процедуру перераспределения, то есть выкупа земли у администрации, однако есть определённые требования по процедуре и по размеру такого участка.
Разобраться в этих процедурах обычному человека бывает непросто, поэтому мы такие услуги и предоставляем».
