Поле у ДНТ «НИЛ»-2: эксперт прокомментировал ситуацию с застройкой

Продолжение истории о возможной застройке участка вблизи дачного некоммерческого товарищества «НИЛ».

Напомним, поле у слияния рек Маглуши и Малой Истры обнесли зелёным забором. По словам строителей, на этой территории собираются возвести небольшой коттеджный посёлок с полями для гольфа. Что ж, вполне вероятно, ведь вид разрешённого использования земли по документам — для дачного строительства. 

После разговора с жителями ДНТ «НИЛ» мы встретились с председателем Комиссии по культурному наследию и архитектурному облику городов Общественной палаты городского округа Истра Константином Косенковым. Он рассказал, что значительная часть исторических пойменных пахотных земель – это поле в районе деревни Глинки, о котором мы также рассказывали в предыдущих материалах, поля в Трусово, селе Лучинском – вошли в регламентный участок достопримечательного места Р-3-9. А наложение регламента на территориальную зону позволяет уточнить вид её использования и исключить виды хозяйственной деятельности, которые могут повредить объекту культурного наследия.

Более того, все регламентные участки объединены режимом Р-3 в целом. В его границах запрещается:

• изменение существующих отметок природного рельефа, изменение береговых линий объектов гидрографии, за исключением мероприятий по восстановлению нарушенных элементов природного ландшафта, составляющих предмет охраны достопримечательного места,
• изменение уровня грунтовых вод, засыпка ручьёв и прудов, нарушение гидрологического режима при прокладке инженерных коммуникаций и благоустройстве территории,
• изменение трассировки участков дорог, проходящих по историческим направлениям;
• строительство новых автомобильных дорог и транспортных развязок в разных уровнях, транспортных эстакад, мостов;
• размещение объектов капитального строительства, за исключением индивидуальной жилой застройки на территории садоводческих товариществ;
• осуществление любой деятельности, нарушающей характер историко-культурных ландшафтов, включая проведение земляных и мелиоративных работ, ведение садоводства, за исключением территории садоводческих товариществ;
• размещение автостоянок и паркингов, за исключением экологических парковок, необходимых для функционирования Ансамбля Ново-Иерусалимского монастыря;
• установка временных построек, киосков, навесов, за исключением - на время проведения культурно-массовых мероприятий;
• размещение рекламных конструкций, не связанных с формированием образа «Русской Палестины»;
• разведение костров, палов;
• перевод земель лесного фонда в земли других категорий, кроме перевода в категорию земель особо охраняемых территорий и объектов, а также случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
• изменение разрешенного использования земель сельскохозяйственного назначения в границах населенного пункта;
• размещение базовых станций сотовой связи.

Подробнее — в репортаже.