«Дом доброты» в Истре опустел. Что дальше?
- четверг, 27 авг., 11:59
-
0
-
202
- четверг, 27 авг., 11:59
-
0
-
202
В Истре окончательно закрыли «Дом доброты» — социальное учреждение для пожилых людей, которое в течение 19 лет успешно работало на улице Урицкого, 85. Решение о ликвидации было принято главой округа Татьяной Витушевой в июне 2026 года.
Сегодня у этой истории разворачивается совсем другой сюжет — юридический. И он куда запутаннее, чем кажется на первый взгляд.
Дело в том, что у здания и земли под ним, как выясняется, разные хозяева.
Дом — муниципальный, а земля, на которой он стоит, вполне может относиться к лесному фонду, а значит, по закону она — федеральная, государственная.
Звучит странно? На самом деле, такая ситуация встречается чаще, чем думают. Город может пользоваться землёй, не владея ей: участок могли дать учреждению в бессрочное пользование или в аренду. Но именно эта особенность и становится главным препятствием, когда приходит время решать судьбу здания.
Самый интересный вопрос — как вообще на этом месте появился капитальный дом?
«Дом доброты» открылся в 2008 году. Тогда правила на землях лесного фонда были строгими: в основном разрешали временные постройки и объекты для отдыха.
Капитальный дом престарелых — это совсем другой масштаб. Значит, на его строительство должно было быть особое разрешение. Без него такое здание просто не смогли бы зарегистрировать.
Сейчас учреждение ликвидируют. Дальше город должен решить, что делать с домом: передать другому учреждению, сдать в аренду или, скажем, выставить на продажу.
И вот тут и обнаруживается главная сложность. Если земля — лесная, продать её вместе с домом нельзя: такие земли по закону нельзя передавать в частные руки.
Более того, если участок изначально выделяли под оздоровительные и социальные цели, его вообще нельзя перевести в статус обычной городской земли. То есть предположительная идея «закроем дом престарелых, переведём землю в городскую категорию и построим что-то новое» может оказаться юридически невозможной.
Для жителей города эта история — хороший повод присмотреться к тому, как устроены городские территории.
Иногда за привычным фасадом прячется сложная правовая конструкция, которая годами работает «как есть», но ломается при любом серьёзном изменении.
Судьба «Дома доброты» остаётся под семью замками. Чиновники не торопятся делиться с истринцами своими планами, а немногословные работники бывшего учреждения лишь в кулуарах говорят о возможных арендаторах.
Подпишитесь на наш Telegram или MAX, чтобы всегда быть на связи!
