С 1 января увеличится взнос на капремонт
- пятница, 24 дек 2021, 11:13
-
11
-
1.3K
- пятница, 24 дек 2021, 11:13
-
11
-
1.3K
Взнос с квадратного метра увеличится с 9 рублей 7 копеек до 12 рублей.
Увеличение стоимости платы за капремонт в квитанции за среднюю двухкомнатную квартиру в Подмосковье составит чуть меньше 150 рублей ежемесячно.
В самом Фонде капитального ремонта обосновали повышение. Там отмечают, что взнос на капремонт в Подмосковье не повышался более 3 лет. Если сравнить с Москвой, то тариф там в 2 раза больше, чем на территории Московской области. На текущий момент взнос на капремонт в Подмосковье ниже, чем, например, в Воронежской, Рязанской, Липецкой, Тульской, Новгородской, Пензенской, Ростовской, Вологодской, Оренбургской и Архангельской областях. По центральному федеральному округу Московская область занимает 13 место из 18.
"В текущем году вся страна столкнулась со значительным ростом стоимости строительных материалов. При том, что рынок сбыта стройматериалов один для области и столицы, лишь благодаря трехлетним контрактам подрядные организации Подмосковья смогли равномерно распределить финансирование и закупку материалов и, соответственно, провести плановые работы. Хотя, следует признать, небольшой сдвиг в производстве работ все же произошел", — уточняется в заметке.
Пандемия также внесла значительные корректировки в ход производства работ в части рынка рабочей силы и увеличения стоимости самих работ.
В ведомстве делают акцент и на том, что чем выше взнос на капремонт, тем выше плановый сбор средств. Соответственно, больше домов можно будет отремонтировать в краткосрочной перспективе. Свежий анализ показывает, что стоимость жилья в домах Подмосковья, где проведен капитальный ремонт, увеличивается на 10-15%, а порой и на 25%.
Одним из самых дорогостоящих видов работ в рамках программы капремонта является замена лифтового оборудования. Лифт относится к средствам повышенной опасности. Полная замена одного пассажирского лифта грузоподъёмностью 400 кг в 9-этажном доме достигает 3 млн. рублей. Следовательно, замена всех лифтов в доме окажется существенной финансовой нагрузкой для всех собственников. А ведь есть и другие виды работ, которые необходимо провести, например, отремонтировать кровлю, утеплить фасад или провести ремонт инженерных коммуникаций.
Все эти и иные факторы повлияли на принятие Правительством Московской области решения об увеличении взноса на капитальный ремонт в будущем году.
