Чиновники прогнозирует оживление спроса на подмосковные новостройки
- пятница, 5 июн 2020, 10:46
-
2
-
1.5K
- пятница, 5 июн 2020, 10:46
-
2
-
1.5K
Покупательский спрос на первичном рынке недвижимости после снятия ограничений в июне-июле вырастет на 10-15% по сравнению с двумя предыдущими месяцами, считают в Министерстве жилищной политики Московской области. У независимых экспертов более консервативные прогнозы.
«Величина прогнозируемого роста объёмов продаж в сегменте подмосковных новостроек на самом деле незначительная, если учесть, что первичный рынок жилья из-за коронавируса сильно просел и составляет сейчас порядка 30% от докризисного уровня», — говорит в беседе с Истра.РФ вице-президент российской гильдии риэлторов Константин Апрелев.
По его словам, к вопросу о покупке нового жилья вернутся порядка 25-30 процентов граждан — преимущественно тех, кто работает в отраслях, не пострадавших от кризиса, вызванного пандемией. «Это работники госкорпораций, поставщики медицинской техники, интернет, IT-отрасли, сетевой маркетинг, – перечисляет Апрелев. – Остальные 70 процентов граждан отложат на долгий срок покупку квартир даже при условии ипотеки в 6,5 процентов. Люди не сильно уверены в том, что они смогут в течение 10-15 лет иметь стабильный заработок, чтобы без проблем гасить ипотеку. Главная проблема – это отсутствие у людей понимания финансовой стабильности в ближайшем будущем».
Апрелев считает, что достигнуть докризисного уровня продаж на первичном рынке жилья в ближайшие годы не удастся.
На вопрос о том, стоит ли ждать в ближайшее время снижения ипотечной ставки с нынешних 6.5 процентов, эксперт ответил, что никто пока не планирует это делать.
"Другое дело, что крупные застройщики в Москве, например, предлагают сейчас при заключении сделки нулевую ставку на первый год", — отметил Апрелев.
Ранее в Министерстве жилищной политики поделились информацией об еженедельном мониторинге рынка новостроек. "После введения ограничительных мер и временной приостановки строек 13 апреля мы наблюдали снижение объёма продаж на некоторых объектах до 70 процентов. 23 апреля стартовала льготная ипотека по ставке 6,5 процентов — мы увидели скачок спроса", — приводит слова министра жилищной политики Подмосковья Инны Федотовой пресс-служба ведомства.
Она отметила, что за неделю работы строительной отрасли спрос вырос, наблюдается увеличение объёма продаж в среднем на 19 процентов по крупным застройщикам.
