Хозпостройки: регистрировать или нет

  • Вторник, 13 марта, 15:45
  • сomment 11
  • view 1.4K

«В связи с продлением "дачной амнистии" до 2020 года в сети и СМИ появилось много информации о том, что из недвижимости, возведенной на своей земле, собственник должен регистрировать, а что нет. Поскольку данные в каждом СМИ разнятся, мы развеем все сомнения – все постройки капитального характера, вне зависимости от площади, должны быть зарегистрированы.

Капитальные постройки – это объекты на фундаменте, имеющие прочную связь с землей, которые невозможно переместить без ущерба и разрушения, – отметил министр имущественных отношений Московской области Андрей Аверкиев. – По данным ФНС, объекты недвижимого имущества, построенные на земельных участках под личное подсобное, дачное хозяйство, огородничество, садоводство или индивидуальное жилищное строительство, не являющиеся домами, жилыми строениями или гаражами, относятся к хозяйственным строениям или сооружениям и облагаются соответствующим налогом».

При этом, согласно Налоговому кодексу, хозяйственные строения и сооружения могут быть поставлены на кадучет и зарегистрированы как с указанием конкретных наименований объектов вспомогательного назначения (например, баня, сарай, летняя кухня), так и без указания таких наименований (например, хозяйственное строение).

Как бы ни назывались в документе данные постройки, если они находятся на земельном участке для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства, по существу они являются хозяйственными строениями и сооружениями и облагаются налогом от кадастровой стоимости объекта.

При этом в соответствии с п.15 ст. 407 НК РФ у всех граждан без исключения есть право на налоговую льготу – одна хозяйственная постройка площадью до 50 метров на выбор не облагается налогом.

Важно знать, что если объект был поставлен на кадастровый учет и на него зарегистрировано право собственности, то снять с учета его возможно лишь в одном случае – когда его больше не существует. Отсутствие зарегистрированного объекта удостоверяет кадастровый инженер, который выезжает на место и заполняет акт обследования.

Объекты, которые не являются капитальными и не относятся к объектам недвижимости, не нужно регистрировать. К таким объектам относятся следующие:

– заводские изделия в готовом виде – бытовки, контейнеры, вагончики, садовые фонтаны и бассейны, фургоны и т.п.

– сборно-разборные и малогабаритные объекты, не имеющие прочной связи с землей – сборно-разборные ангары, теплицы, навесы, палатки, каркасные бассейны, а также летний душ, туалет, плиточное замощение дорожек и т.п.

В том случае, если человек получил уведомление о необходимости регистрации строения на его земельном участке, но считает это строение не капитальным, рекомендуем обратиться в Минмособлимущество любым удобным способом: в электронном виде (на адрес: mio@mosreg.ru), позвонить на горячую линию по т. 8 (916) 727-73-05, отправить письмо почтой (143407, Московская область, г. Красногорск, Бульвар Строителей, д. 1).

Пресс-служба Минмособлимущества


Поделитесь новостью

Денег на отлов бродячих собак не прибавят Истринская сельхозка - дважды в красной зоне

Комментарии (11)

Написать комментарий

  • author
    Гость

    Эта Власть нас угробит!

    Пятница , 16 марта в 01:17 Ответить

  • author
    Гость

    Замечательно! Хоть за "плиточное замощение дорожек" пока не будут драть налог! Приятель живет в Израиле - говорит, за любое строение с жесткой крышей исправно берут налог.

    Среда , 14 марта в 10:53 Ответить

    • author
      Гость
      Гость

      И в нашей стране скоро будет то же самое. Вот только уровень дохододов, образования, медицины и социальной и правовой защиты населения таким же как в Израиле при нынешнем режиме никогда не будет.

      Среда , 14 марта в 12:01 Ответить

  • author
    Гость

    это надо вывесить перед входом в избирательные участки 18 марта.

    Вторник , 13 марта в 22:54 Ответить

  • author
    Гость

    Хотелось бы слышать позицию Минфина по этому вопросу, которое, хотя и с нятяжкой, но уполномочено. А кто такие Минмособлимущество? Они накомментируют.

    Вторник , 13 марта в 19:49 Ответить

  • author
    glebb

    Возвращаемся во времена Хрущева.Будем платить за каждый куст,курицу и т.д. и т.п.

    Вторник , 13 марта в 19:28 Ответить

    • author
      Гость
      Гость

      А что делать... Денег много надо - Сочи-2014, ЧМ-2018... Понты дорого обходятся.

      Среда , 14 марта в 10:54 Ответить

    • author
      Гость
      Гость

      Сюда же можно отнести и ведение двух войн: в Сирии и на Украине. Оплачивать все эти пропагандистские зрелища будет не правящая олигархия, а рядовые простолюдины из своего же собственного кармана.

      Среда , 14 марта в 11:55 Ответить

Написать комментарий


Гость